Toroslar'da Dış Cephe ve Tadilat
Eğimli arazi ve karışık yapı stoku Toroslar'da iskele planını zorlaştırır. Bu işi çok yaptık; keşifte çözümü birlikte netleştiriyoruz.
- Bölge
- Toroslar, Mersin
- Mahalle sayısı
- 7+ mahalle
- Keşif
- Ücretsiz
- Teklif
- Kalem kalem yazılı
Bölge notu
Toroslar'da neyle karşılaşıyoruz?
Toroslar, Mersin'in kuzeyinde yamaca doğru yükselen ve yapı stoku en karışık ilçelerden biri. Aynı sokakta 1980'lerden kalma yalıtımsız apartmanlarla yeni tamamlanmış toplu konut blokları yan yana durabiliyor. Eski bloklarda cephede sıva dökülmesi, donatı korozyonu ve rutubet en sık karşılaştığımız üç sorun; bu binalarda boyaya geçmeden önce onarım metrajını ayrı çıkarmak şart. Arazinin eğimli olması iskele kurulumunu da farklılaştırıyor: kot farkı olan cephelerde ayak seviyelendirmesi ve ek güvenlik önlemleri planlanıyor.
Çalıştığımız mahalleler
- Yalınayak
- Çavuşlu
- Osmaniye
- Akbelen
- Güneykent
- Halkkent
- Toroslar merkez
Eski yapı stokunda doğru sıra
Toroslar’daki 30 yaşın üzerindeki binalarda uygulama sırası şudur:
- Cephe yüzey teşhisi ve donatı kontrolü
- Dökülen sıva raspası ve onarım
- Gerekiyorsa pas dönüştürücü ve tamir harcı
- Ancak bundan sonra yalıtım veya boya
Bu sırayı atlayan bir uygulama, iki yıl içinde cephede kabarma olarak geri döner. Teklifimizde onarım kalemi her zaman ayrı görünür — sonradan çıkan iş olarak sunulmaz.
Bu bölgede
Toroslar'da en çok istenen işler
Bölgedeki yapı stokuna göre sıraladık.
-
01 Dış Cephe Isı Yalıtımı (Mantolama)
EPS, XPS veya taş yünü levhalarla dış cepheden tam sistem ısı yalıtımı. Yaz sıcağında iç mekân sıcaklığını, kışta ısı kaybını düşürür.
-
02 Dış Cephe Sıva ve Boya
Cephe sıva onarımı ve boya yenileme. Yüzey hazırlığı, su itici astar ve silikon reçineli son kat.
-
03 Dekorasyon, Tamir ve Tadilat
Daire, ofis ve dükkânlarda tadilat ve dekorasyon işleri: alçıpan, asma tavan, zemin kaplama, sıva, boya ve tamir işleri.
-
04 İç Cephe Sıva, Alçı ve Boya
İç mekânda alçı sıva, saten alçı, çatlak onarımı ve boya uygulaması. Teslim temizliği dahil.
-
05 Fileli Sıva ve Dekoratif Cephe
File donatılı sıva üzerine desen, kabartma ve renk uygulamaları. Yalıtımla birlikte ya da tek başına yapılabilir.
Sıkça sorulanlar
Toroslar hakkında
Eski binada mantolama yapılabilir mi?
Yapılabilir, ancak önce cephenin taşıyıcı yüzeyi kontrol edilmeli. Sıvası dökülen, donatısı açığa çıkmış bir cepheye doğrudan levha yapıştırılmaz. Keşifte onarım gereken metrajı ayrı çıkarıp teklife ayrı kalem olarak yazıyoruz.
Eğimli arazide iskele maliyeti artar mı?
Kot farkı büyükse iskele ayak sayısı ve seviyelendirme işçiliği artıyor, bu da metraja yansıyor. Farkı keşifte açıkça söylüyoruz; iş başladıktan sonra sürpriz iskele farkı çıkarmıyoruz.
Toroslar'da hangi işleri daha çok yapıyorsunuz?
Eski apartmanlarda cephe onarımı + mantolama paketi ve el değiştiren dairelerde komple iç mekân yenileme en sık gelen iki talep.
Ücretsiz keşif
Toroslar, Mersin için yazılı fiyat alın.
Arayın ya da WhatsApp’tan fotoğraf gönderin. Yerinde görüp ölçtükten sonra fiyatı kalem kalem yazılı gönderiyoruz.
Pzt–Cum 08:30–19:00 · Cmt 09:00–17:00